Obchodní podmínky

Instav Praha spol. s r.o., IČO: 49615351
Sídlo: Jílovská 1161/63, Praha 4 - Bráník, PSČ 142 00
Zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 21654

1. Předmět obchodních podmínek

Tyto obchodní podmínky (dále jen "OP") upravují smluvní vztahy mezi společností Instav Praha spol. s r.o. (dále jen "zhotovitel") a jejími obchodními partnery (dále jen "objednatel") při realizaci stavebních práci, rekonstrukcí, teracových podlah, kamenných koberců a dalších souvisejících činností.

2. Uzavření smluvního vztahu

• K realizaci zakázky dochází po písemné objednávce a úhradě platné zálohové faktury.

• Zhotovitel zahájí práce po obdržení zálohové úhrady ve výši minimálně 35% z nabídkové ceny.

3. Platební podmínky

• Vystavené faktury jsou splatné do 14 dní od data vystavení.

• Zhotovitel je oprávněn fakturovat i dílčí plnění.

4. Smluvní ceny a příplatky

• Ceny jsou sjednány bez nákladů na ubytování mimo Prahu.

• V případě špatné kvality podkladních betonů pod teraco nenese zhotovitel odpovědnost za výsledek díla bez dodatečných oprav. Náklady na tyto opravy hradí objednatel.

5. Povinnosti objednatele (stavební připravenost)

Objednatel se zavazuje před zahájením prací zajistit:

• vyklizení staveniště a volný přístup k realizovaným plochám,

• zastřešení a opláštění stavby proti povětrnostním vlivům,

• příjezd ke staveništi a prostor pro složení materiálu,

• zdroj vody a elektrické energie 230/380V, jištění C,

• osvětlení staveniště po dobu prací,

• teplotu v místě realizace minimálně +8°C,

• zajištění ochrany materiálu před krádeží, poškozením a znehodnocením,

• koordinaci tak, aby zhotovitel mohl provádět dílo bez překážek,

• vyloučení přístupu třetích osob do prostoru díla během realizace,

• podmínky pro nepřetržitou práci minimálně 10 hodin/den, včetně povolení hlučných prací,

• zajištění WC a šatny pro pracovníky zhotovitele,

• případné zaškolení z interních předpisů objednatele,

• ubytování pro pracovníky zhotovitele mimo Prahu na dobu realizace zakázky.

6. Záruky a odpovědnost

Zhotovitel poskytuje na provedené práce záruku dle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, obvykle v délce 24 měsíců, pokud není dohodnuto jinak.

Zhotovitel nenese odpovědnost za škody vzniklé v důsledku nedodržení stavební připravenosti objednatelem, neodborných zásahů třetích osob či vyšší moci.

7. Reklamace a vady díla

• Objednatel je povinen provedené dílo převzít a zjevné vady ihned oznámit.

• Skryté vady je nutno reklamovat nejpozději do 5 dnů od jejich zjištění.

• Reklamace se podává písemně s dokumentací vad (foto, popis). Zhotovitel je povinen reagovat do 15 pracovních dnů.

8. Smluvní pokuty a rizika

• V případě prodlení objednatele s úhradou faktur je účtován úrok z prodlení ve výši 0,1 % z dlužné částky za každý den prodlení.

• V případě, že objednatel neumožní zahájení či pokračování prací ve sjednaném termínu, má zhotovitel nárok na náhradu prokazatelně vzniklých nákladů a smluvní pokutu ve výši 2 000 Kč za každý den prodlení.

• Při odstoupení od smlouvy ze strany objednatele po zahájení prací je objednatel povinen uhradit již vynaložené náklady a smluvní pokutu ve výši 20 % z celkové ceny zakázky.

• V případě odstoupení od smlouvy ze strany zhotovitele z důvodu hrubého porušení povinností objednatele, má zhotovitel nárok na úhradu v plné výši za dosud provedené práce a náhradu škody.

9. Odstoupení od smlouvy

• Každá ze stran má právo odstoupit od smlouvy v případě podstatného porušení smluvních povinností druhou stranou.

• Odstoupení musí být písemné a doručeno druhé straně.

• Odstoupení nemá vliv na povinnost uhradit náklady a sankce vzniklé do dne účinnosti odstoupení.

10. Ochrana osobních údajů

Zhotovitel zpracovává osobní údaje v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 (GDPR).

11. Závěrečná ustanovení

• Váš vztah s naší společností se řídí platnými zákony ČR, včetně zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, stavebního zákona č. 183/2006 Sb., vyhlášky č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby a vyhl. č. 499/2006 Sb. o dokumentaci staveb.

• Případné spory budou řešeny smírně, případně příslušným soudem dle sídla zhotovitele.

Tyto obchodní podmínky nabývají platnosti a účinnosti dnem jejich zveřejnění na webových stránkách zhotovitele.

1.07.2025